プレシス三軒茶屋

  • 東京都世田谷区下馬三丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩17分

  • 2018年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
10,880万円
169.3万円/㎡
相場
11,403万円
177.5万円/㎡
8,642
10,483
12,323
14,163
AI査定結果
推定相場価格
11,403万円
177.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,483万円〜12,323万円
163.2万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月17日
プレシス三軒茶屋
10,880万円（169.3万円/㎡）/ 4階 / 64.25㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1610,880万円169.3万円4階 64.25㎡ 1LDK+S北東
2025/12/1410,880万円169.3万円1階 64.25㎡ 1SLDK北東
2025/12/1310,880万円169.3万円3階 64.25㎡ 1LDK+S北東
2025/12/1110,880万円169.3万円4階 64.25㎡ 2LDK北東
2025/12/0711,290万円175.7万円4階 64.25㎡ 2LDK+S北東
2025/11/2711,490万円178.8万円4階 64.25㎡ 2LDK+北東
2025/11/2211,490万円178.8万円1階 64.25㎡ 2SLDK北東
2025/05/128,500万円132.3万円4階 64.25㎡ 2SLDK北東
2025/02/028,700万円135.4万円4階 64.25㎡ 2SLDK北東
2024/02/298,600万円131.1万円4階 65.59㎡ 1SLDK南東
2024/02/268,880万円135.4万円4階 65.59㎡ 1SLDK南東
2024/01/198,880万円135.4万円5階 65.59㎡ 2LDK南
2024/01/138,880万円135.4万円4階 65.59㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は134.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
プレシス三軒茶屋
世田谷区下馬三丁目
三軒茶屋駅17分 10,880万円169.3万円64.25㎡1LDK+S4階 / 5階建 北東2018年21戸RC
2025/09/15ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 9,180万円127.7万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2025/12/16レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,799万円168.3万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/01/14カーサソサエティ成城
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅7分 7,280万円128.5万円56.67㎡2LDK+1階 / 2階建 -2022年8戸鉄骨造
2025/09/15プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,680万円129.8万円66.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2021年37戸RC
2023/09/30ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,480万円127.1万円66.72㎡3LDK2階 / 4階建 南2019年23戸RC
2023/08/25ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,950万円128.8万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南2019年23戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2024/12/20プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は世田谷区の平均と比較して20.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
140.6万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名プレシス三軒茶屋
所在地東京都世田谷区下馬三丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分
築年月2018年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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